| 1. Flächendaten und Belegung |
| Bruttofläche |
24,80 ha |
| Nettofläche |
19,15 ha |
| davon GE |
14,07 ha |
| davon GI |
5,08 ha |
| davon MI |
- |
| Freie Fläche |
0,85 ha
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| Belegte Fläche |
18,30 ha
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| Belegungsgrad (in %) |
95,56 %
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| 2. Lage und Verkehrsanbindung |
| Lagebeschreibung |
am südlichen Stadtrand der Stadt Jena, nahe der Autobahnauffahrt Jena-Göschwitz und an der B88 gelegen
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| Lagetyp |
Stadtrandlage
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| Entfernung in km ... |
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| ... zur nächsten Autobahnanschlußstelle |
1,00 km (A 4 Anschlussstelle Jena-Göschwitz)
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| ... zur nächsten Bundesstraße |
0,10 km (B 88)
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| ... zum nächsten Bahnanschluß |
1,50 km
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| ... zum nächsten Flugplatz |
58,00 km (Erfurt), 12 km (Schöngleina)
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| Sonstige Hinweise |
vierstreifiger Ausbau der B 88 zwischen A 4 und Jena-Maua vorgesehen
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| 3. Erschließung und sonstige Standortgegebenheiten |
| Äußere Erschließung |
gegeben über Bundesstraße B 88
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| Innere Erschließung |
voll erschlossen
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| Topographie |
eben, teilweise leicht hängig
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| Vorhandene Altbebauung |
-
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| Altlastensituation |
-
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| Umgebungsnutzungen |
B 88 im Westen, Gleistrasse im Osten, Landwirtschaft/Grünflächen im Süden, Ortslage Maua im Norden
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| Branchenstruktur / -schwerpunkte |
Produzierendes Gewerbe, Handelsnutzungen, Handwerk
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| Vorzugsbranchen für Neuansiedlungen |
-
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| 4. Planungsrecht |
| Planungsrechtlicher Status |
B-Plan rechtskräftig
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| Informelle Planungen |
-
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| 5. Eigentumssituation |
| Flächeneigentümer |
kommunal und privat
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| Vermarktbare Flächen im ... |
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| ... kommunalen Eigentum (in ha) |
0,50 ha
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| ... privaten Eigentum (in ha) |
0,35 ha
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| ... sonstigen öffentlichen Eigentum (in ha) |
-
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| 6. Besondere
Standortmerkmale / Standortimage / Standortqualitäten |
Verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegbiet südlich des Ortsteiles Maua, weitestgehend belegt bei gemischter Branchenstruktur
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| 7. Kontakt |
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Kommunale Immobilien Jena
Herr Brömer
Paradiesstr. 6, 07743 Jena
Postfach 100 338, 07703 Jena
Telefon: 03641 / 49 70 28
Telefax: 03641 / 49 70 07
E-Mail: broemer@jena.de
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