| 1. Fächendaten und Belegung |
| Bruttofläche (in ha) |
45,80 |
| Nettofläche (in ha) |
36,30 |
| davon GE (in ha) |
15,30 |
| davon GI (in ha) |
21,00 |
| davon MI (in ha) |
- |
| Freie Fläche (in ha) |
1,20
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| Belegte Fläche (in ha) |
35,10
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| Belegungsgrad (in %) |
96,69
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| Erweiterungsmöglichkeiten |
nein
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| Sonstige Hinweise |
weitestgehend belegtes Gewerbegebiet,
unter
Berücksichtigung laufender Verkaufsverhandlungen nur minimale Restflächen
verfügbar
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| 2. Lage und Verkehrsanbindung |
| Lagebeschreibung |
am Ortseingang Kahla, nördlich des Stadtgebietes und
westlich der B88 gelegen
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| Lagetyp |
Stadtrandlage
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| Entfernung in km ... |
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| ... zur nächsten Autobahnanschlußstelle |
6,00 km (A 4 Anschlussstelle Jena-Göschwitz)
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| ... zur nächsten Bundestraße |
B 88 anliegend
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| ... zum nächsten Bahnanschluß |
1,00 km (Kahla)
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| ... zum nächsten Flugplatz |
60,00 km (Erfurt), 20,00 km (Schöngleina)
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| Sonstige Hinweise |
-
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| 3. Erschließung und sonstige Gebietsgegebenheiten |
| äußere Erschließung |
gegeben über Bundesstraße B 88
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| Innere Erschließung |
voll erschlossen
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| Topographie |
überwiegend eben
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| Vorhandene Altbebauung |
-
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| Altlastensituation |
-
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| Umgebungsnutzungen |
Wohngebiet, landwirtschaftliche Fläche
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| Branchenstruktur / -schwerpunkte |
Verarbeitendes Gewerbe, Dienstleistung, Baugewerbe
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| Vorzugsbranchen für Neuansiedlungen |
-
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| Sonstige Hinweise |
-
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| 4. Planungsrecht |
| Planungsrechtlicher Status |
B-Plan
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| Informelle Planungen |
-
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| Sonstige Hinweise zur Planungssituation |
GE und GI - Flächen
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| 5. Eigentumssituation |
| Flächeneigentümer |
kommunal
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| Vermarktbare Flächen im ... |
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| ... kommunalen Eigentum (in ha) |
1,20
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| ... privaten Eigentum (in ha) |
-
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| ... sonstigen öffentlichen Eigentum (in ha) |
-
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| Sonstige Hinweise: |
laufende Verkaufsverhandlungen zu einzelnen
Grundstücken
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| 6. Besondere
Standortmerkmale / Standortimage / Standortqualitäten |
Durch Nähe zu Jena und günstigen Grundstückspreisen
bisher sehr gut nachgefragter Standort;
gemischte Branchenstruktur mit
einigen technologieorientierten Unternehmen
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