| 1. Fächendaten und Belegung |
| Bruttofläche (in ha) |
31,20 |
| Nettofläche (in ha) |
22,70 |
| davon GE (in ha) |
11,45 |
| davon GI (in ha) |
11,25 |
| davon MI (in ha) |
- |
| Freie Fläche (in ha) |
19,70
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| Belegte Fläche (in ha) |
3,00
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| Belegungsgrad (in %) |
13,22
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| Erweiterungsmöglichkeiten |
-
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| Sonstige Hinweise |
-
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| 2. Lage und Verkehrsanbindung |
| Lagebeschreibung |
südöstlich der Ortslage in einem Waldgebiet nahe der A4
gelegen
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| Lagetyp |
Plangebiet außerhalb der Ortslage
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| Entfernung in km ... |
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| ... zur nächsten Autobahnanschlußstelle |
4,00 km (A 9 Anschlussstelle Bad Klosterlausnitz), 2,5 km (A 4 Anschlussstelle Hermsdorf-Ost)
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| ... zur nächsten Bundestraße |
8,00 km (B 7)
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| ... zum nächsten Bahnanschluß |
4,00 km
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| ... zum nächsten Flugplatz |
75,00 km (Erfurt), 15,00 km (Schöngleina)
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| Sonstige Hinweise |
Zufahrt zur A 4-Anschlussstelle wird durch neues
Brückenbauwerk über A 4 derzeit optimiert
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| 3. Erschließung und sonstige Gebietsgegebenheiten |
| äußere Erschließung |
gegeben
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| Innere Erschließung |
Erschließung in Umsetzung (1. BA in 2001 abgeschlossen)
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| Topographie |
eben
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| Vorhandene Altbebauung |
-
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| Altlastensituation |
-
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| Umgebungsnutzungen |
Waldflächen
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| Branchenstruktur / -schwerpunkte |
Handwerksbetriebe, Recyclingunternehmen, Soziale Einrichtungen (ASB)
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| Vorzugsbranchen für Neuansiedlungen |
-
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| Sonstige Hinweise |
isolierte Lage umgeben von Waldflächen
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| 4. Planungsrecht |
| Planungsrechtlicher Status |
B-Plan rechtskräftig
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| Informelle Planungen |
-
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| Sonstige Hinweise zur Planungssituation |
-
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| 5. Eigentumssituation |
| Flächeneigentümer |
kommunal
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| Vermarktbare Flächen im ... |
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| ... kommunalen Eigentum (in ha) |
19,70
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| ... privaten Eigentum (in ha) |
-
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| ... sonstigen öffentlichen Eigentum (in ha) |
-
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| Sonstige Hinweise: |
-
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| 6. Besondere
Standortmerkmale / Standortimage / Standortqualitäten |
Gewerbegebiet in isolierter Außenbereichslage, umgeben
von Waldflächen, GI-Flächenangebot als besondere Qualität
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