| 1. Fächendaten und Belegung |
| Bruttofläche (in ha) |
5,30 |
| Nettofläche (in ha) |
5,30 |
| davon GE (in ha) |
5,30 |
| Freie Fläche (in ha) |
1,06
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| Belegte Fläche (in ha) |
4,24
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| Belegungsgrad (in %) |
80
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| Erweiterungsmöglichkeiten |
Altstandort "ROTRAK", Gebäude nachgenutzt durch
verschiedene Gewerbegebiete,
keine öffentlichen Straßen im Gebiet (daher
Brutto- gleich Nettofläche)
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| 2. Lage und Verkehrsanbindung |
| Lagebeschreibung |
am nörlichen Ortsrand der gemeinde Rothenstein, östlich
der B 88
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| Lagetyp |
Ortsrandlage
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| Entfernung in km ... |
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| ... zur nächsten Autobahnanschlußstelle |
3,00 km (A 4 Anschlußstelle Jena-Göschwitz)
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| ... zur nächsten Bundestraße |
0,10 km (B 88)
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| ... zum nächsten Bahnanschluß |
1,00 km
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| ... zum nächsten Flugplatz |
55,00 km (Erfurt), 15,00 (Schöngleina)
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| Sonstige Hinweise |
Ortsumgehungsstraße Rothenstein (B 88 neu) in
Planung
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| 3. Erschließung und sonstige Gebietsgegebenheiten |
| äußere Erschließung |
gegeben über Bundesstraße B 88
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| Innere Erschließung |
voll erschlossen
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| Topographie |
eben
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| Vorhandene Altbebauung |
Gebäude gewerblich nachgenutzt
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| Umgebungsnutzungen |
Landwirtschaft, Ortslage
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| Branchenstruktur / -schwerpunkte |
gemischte Struktur, u. a. Lackiererei, Autohandel, Ersatzteilhandel, Großhandel
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| 4. Planungsrecht |
| Planungsrechtlicher Status |
§ 34er Gebiet
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| 5. Eigentumssituation |
| Flächeneigentümer |
privat
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| Vermarktbare Flächen im ... |
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| ... privaten Eigentum (in ha) |
1,06
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| Sonstige Hinweise: |
Flächenreserven im Bestand des bebauten
Standortes
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| 6. Besondere
Standortmerkmale / Standortimage / Standortqualitäten |
Nachgenutzter Altstandort in Randlage der Gemeinde
Rothenstein, Nähe zum Stadtgebiet Jena
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